行业交流 | 中国物协调研南京凤凰花园项目 点赞“党建+物业”基层治理创新实践

9月16日下午，中国物业管理协会监事长程纯洁，中国物业管理协会会员服务部主任张旻楠，中国物业管理协会会员服务部主任助理刘美嘉，《中国物业管理》杂志社产业发展中心主任贾峰调研团队一行专程赴南京中海凤凰花园项目，实地考察党建引领下的基层治理创新模式，为项目以物业服务赋能社区发展的实践路径提供专业指导。

作为上市央企物业品牌，中海物业始终以“党建引领”为核心抓手，深耕中海式物业管理现代化建设。南京中海凤凰花园项目在南京市住房保障和房产局党组、市物业行业党委及属地凤凰熙岸社区党委的指导下，联动社区、业主、工会、妇联等多方力量，构建“三方联动”治理格局，成功将社区治理中的多“重奏”凝聚为党建“领奏”，先后获评“省级示范物业管理项目”“省党建引领物业管理服务工作示范点”，成为区域内党建引领物业服务的标杆样本。

在项目现场，调研团队在工作人员的介绍下深入了解各项服务细节以及亮点工作。重点关注了“宁小蜂驿站”“合署办公中心”“宁姐月嫂服务站”“爱心母婴室”“女职工康乃馨服务站”等重要基层治理载体的建设情况。

调研过程中，程纯洁监事长一行对南京中海凤凰花园项目的“党建+物业”建设成果给予高度评价，认为项目以党建为桥梁，有效联动多方资源，将物业服务与基层治理深度融合，既延伸了社区治理触角，又提升了物业服务品质，为物业管理行业参与基层治理提供了可复制、可推广的实践经验。

未来，中海物业将继续以党的二十届三中全会“在发展中保障和改善民生”的要求为指引，依托“悦邻 + 红五心”品牌优势，持续深化中海式物业管理现代化建设，聚焦业主对高品质居住环境的需求，不断创新服务模式、提升服务效能，为推进中国式现代化背景下的社区治理现代化贡献更多物业力量。