南京市物业管理行业协会第五届第一次会员大会暨理事会换届会议成功举行

11月4日下午，南京市物业管理行业协会在公房大厦四楼会议室举行第五届第一次会员大会暨理事会换届会议，线上通过企业微信同步直播，通过智慧家园平台投票。

市住房保障和房产局党组成员、副局长、市物业管理服务行业党委书记兰文平，市住房保障和房产局物业管理处二级调研员虞登章，市物业管理服务行业党委副书记、市物业服务指导中心主任陈丹琦到会指导。市物业管理行业协会第四届理事会会长张胜、秘书长倪培玲，副秘书长苗永强、杨在峰，玄武协会、建邺协会代表，启胜、中海、世茂天成、三盟、万园、中住、东恒、宝石花、高科、银河、阳光绿城、万科、亿文、仁恒、市级机关物业、和平、金地、弘阳、华龙、苏宁、招商局、林景、和谐、金基、虹为合、科瑞、栖霞、朗诗、银城、紫竹、新鸿运、澳隆、瀚宇、莲花、绿城（排名不分先后）等企业代表参加主会场会议。会议由第四届理事会副秘书长苗永强同志主持。

按照议程，首先由南京市物业管理行业协会第四届理事会会长张胜同志向全体会员通报《南京市物业管理行业协会第四届理事会工作报告（审议稿）》。2016年以来，协会在八个方面开展工作，一是调研会员单位党建工作情况，促进“党建引领红色物业”建设，倡导党员发挥先锋模范作用。二是建立有效的沟通互动平台，组织培训、迎接建党100周年活动、支援和慰问，组织编制工作指引文件，并积极开展行业正面宣传。三是提升服务品质，承办技能竞赛、评选活动，促进会员单位为南京市文明城市创建做贡献。四是为维护行业合法权利、促进行业健康发展发声。五是促进行业自律，广发倡议，编制应急预案，配合参与重大矛盾调处及第三方评估。六是参与立法与建章立制。七是组织会员单位参与外部行业交流，接待外地协会来宁学习交流。八是承办省房协的建国七十周年大型庆祝活动。张会长对协会取得的荣誉和发展表示感慨和欣喜，对为行业做出过贡献的同仁和朋友们表示由衷感谢，希望大家携手共进，共创辉煌。工作报告经会员审议表决，高票通过。

第二项议程由南京市物业管理行业协会第四届理事会秘书长倪培玲同志通报《南京市物业管理行业协会第四届理事会财务工作报告（审议稿）》，经会员审议表决，高票通过。

第三项议程由苗永强副秘书长通报《南京市物业管理行业协会第五届理事会换届工作方案（审议稿）》、《南京市物业管理行业协会章程部分条款修改说明》、《第五届理事候选单位、监事候选人资格审查情况的报告》、《第五届理事会会长、副会长、秘书长、常务理事候选人资格审查情况的报告》，提请会员审议表决，高票通过。

会员大会经审议表决通过第五届理事会理事成员名单，109家单位当选。新当选第五届的理事会随即召开第一次会议，经过会议审议表决，选举产生第五届理事会会长、副会长、常务理事、秘书长、监事。会长：紫竹物业张胜同志；副会长：中海物业等28家单位；常务理事：中冶物业等24家单位；秘书长：苗永强同志；监事：张汛石同志。

新当选会长张胜同志作表态发言。他首先感谢局党组、市行业党委对新一届理事会的认可和支持，同时感谢全体会员们的信任和支持，并表示将在新一届理事会工作中，对行业党委负责，对各位会员负责，带领秘书处做好本职工作，团结全体会员，发挥行业协会发展行业、服务会员、加强沟通的桥梁纽带作用。

市物业行业党委陈丹琦副书记在讲话中表示：不能忘记过去一届理事会的辛勤工作，尤其是倪培玲秘书长为行业做出的重要贡献。他指出，未来协会需要重点关注的方向。一是要创造性地开展各层级的党建引领服务示范小区的工作。二是要持续性地开展五心服务和最美物业人等一系列活动，树立行业品牌。三是自觉性地开展岗位练兵岗位成才，更好地服务业主。解决突出问题，针对急难愁盼问题，发挥行业的主观能动性，深化拓展。服务全体会员，增强行业凝聚力。细化标准，逐步制定行业规范，促进行业健康发展。

兰文平副局长代表局党组、行业党委，祝贺本次换届大会顺利召开取得圆满成功。对新当选第五届理事会会长、副会长、秘书长、常务理事、理事、监事表示衷心祝贺。兰局长回顾了第四届理事会对行业做出的重要贡献。对未来工作提出了要求：一是要牢记使命，规范发展。二是要凝心聚力，加快发展。三是要精准施策，加强行业监管。

图 | 分会场继续召开第五届理事会会员代表授牌仪式

图 | 兰文平副局长为张胜同志颁发会长单位牌匾

图 | 张胜会长为苗永强同志颁发专职秘书长任命书

图 | 张胜会长为杨在峰同志颁发副秘书长任命书

图 | 张胜作当选第五届理事会会长表态发言

新当选张胜会长对局党组、行业党委、各会员单位、相关区协会的信任和支持表示感谢，表态将在市房产局、市行业党委的领导下，与苗永强秘书长一起，团结带领广大企业，落实南京市第十五次党代会精神，为南京市物业行业发展努力奋斗，为南京市全面建设人民满意的社会主义现代化典范城市努力奋斗！

图 | 苗永强作当选第五届理事会专职秘书长表态发言

苗永强同志用八个字描述了新当选市物协专职秘书长的心情——“战战兢兢，如履薄冰”，他表示还有很多的工作和艰巨的任务等待他去完成，行业领导也提了很多的要求，相信在第五届理事会张胜会长的带领下，秘书处会严格按照领导要求的方向，在上一届理事会的基础上，加深、完善会员单位服务工作，为行业引领保障服务，迈上新的高度和台阶，同时希望得各位行业领导，所有会员单位、行业同仁的支持。

图 | 市局领导、行业党委及协会领导

为部分会员单位代表颁发会员牌匾

最后，兰文平副局长做总结性工作指示。他将本次大会凝缩为“六个一”要求：一是要高举一面旗帜，党建引领。二是要牢记一个使命，做好服务。三是要担起一个责任，参与社会治理。四是要紧盯一个目标，不断提高水平。五是要贯穿一个原则，规范行业自律。六是要加强一个意识，奋勇争先进位。

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