坚定信念，争做先锋——2026年南京市物业管理行业智能楼宇管理员风采展示

从供配电到给排水，从电梯到消防——千头万绪的工程管理，他一步步梳理出标准化作业指引，审核体系文件，推动各项目的工程管理从"凭经验"走向"按标准"。公司制度建设中，他是关键的把关人；月度运营会上，他总能一针见血指出设备运维中存在的问题。

"干工程，坐在办公室是干不好的。"这是张光耀的做事信条。不论项目大小、设备新旧，他坚持到现场摸清情况，用专业和细心守住设施设备的运行底线。

他用每一步丈量责任，用每一处细节诠释"金基品质"。

顾思源任职于南京金基双创创园园区管理咨询有限公司。作为园区工程运维骨干，他深耕消防、机电、安防全维度设施保障工作。日常工作中，他常态化开展设备巡检、中央空调设备排查、监控安防检修等工作，无论晴雨坚守巡检一线，细致记录设备运行数据，第一时间排查隐患、闭环整改，筑牢园区安全防线。

凭借扎实的专业功底与精益求精的钻研态度，他始终以高度责任心立足岗位，把细节把控贯穿运维全过程，以实干担当守护园区平稳有序运行，充分展现物业工程人恪尽职守、精进不休的优良风貌。

自入职十年来，甘雨带领部门遵循公司战略规划推进工作，自2018年起牵头负责公司数智化转型，主导公司信息系统的推进与落地。截至目前，已实现公司核心业务系统稳定运行，完成人事管理系统全面推行、财务管理系统全面升级、合同管理系统落地上线，为公司的日常运营和管理提供了有力的技术支持与决策依据，个人先后荣获公司“优秀员工”、“优秀管理者”称号。

龙善祥是金基物业的一名工程人员，他作为公司职能和项目工程运维的"中枢纽带"。经常穿梭于各个金基项目，牵头落实供配电、给排水、电梯、消防、智能化等设施设备的巡查保养，确保每一台设备运行台账清晰、维保计划按期执行。他常说："设备管理要细心，业主服务要用心。"从设备房巡检记录到维修物料管理，从电梯困人应急调度到业主报修跟进闭环，事无巨细、一丝不苟。无论严寒酷暑，深夜突发跑水还是紧急停电，他总在第一时间到场、第一时间协调处置。凭借扎实的专业功底和高度责任心，龙善祥用行动诠释了金基物业"客户为先，用心践行"的服务理念。

王志祥同志自2018年9月加入绿城服务集团江苏区域客户服务部以来，始终秉持精益求精的工匠精神。出生于1976年12月的他，拥有大专学历以及多年物业工程管理经验，尤其在建筑智能化领域积累了扎实的现场管理基础。持续的学习与实践，锻造了他过硬的专业技能，这为其在后来的南京市物业管理协会工程技能竞赛中脱颖而出，荣获第五名的优异成绩，奠定了坚实的技术根基。

二、恪尽职守，精细运维，彰显责任担当

在负责建筑智能化管理岗位，尤其是在长达241天的亚运专项保障期间，王志祥同志将责任落到实处。他带领团队对管辖范围内配电间、弱电间、风机房等上百个关键设备节点进行了系统性的巡检与维保。面对复杂的消防系统，他制定了严密的巡查计划，坚持每2小时进行水印拍照记录，日上传超2000张照片。这种对细节的苛求和对标准的坚守，正是物业工程人员专业素养的极致体现，也与物协技能竞赛所倡导的规范化、标准化作业要求高度契合。

三、临危不乱，高效处置，锤炼实战能力

卓越的技能不仅体现在日常维护，更在于应对突发状况的实战能力。在一次重要测试赛期间，供电系统突发多处故障的紧急情况下，王志祥同志迅速响应，组织团队精准排查，在一小时内完成所有故障点修复，实现了“1分钟响应，5分钟到场”的高效处置。这种快速定位问题、协同作战、高效排除故障的能力，是其深厚技术功底与丰富实践经验的集中展现，也直接反映了在类似物协技能竞赛的应急处理考核项目中所要求的核心素质。

四、未雨绸缪，演练为战，升华专业价值

为提升团队整体应急水平，他高度重视预案演练，组织开展了消防爆管、电梯困人、突发停电等多种场景的实战化演练。他坚持“演练即实战”的原则，通过反复锤炼，检验并优化应急预案，极大提升了团队的快速反应和协同处置能力。这种将平时训练与关键时刻表现紧密结合的理念，与工程技能竞赛通过模拟场景考核选手综合能力的宗旨不谋而合，体现了其将竞赛精神融入日常工作的先进意识。

五、凝心聚力，薪火相传，锻造卓越团队

王志祥同志深知，个人的先进离不开团队的支持。他注重团队文化建设，在高强度工作之余积极组织参与团队活动，增强凝聚力。他所带领的团队在亚运保障期间荣获多项个人与集体荣誉。他乐于分享经验、共同进步，使团队整体技能水平持续提升。这种团队协作与传承精神，同样是现代物业管理所倡导的，且在技能竞赛的团队协作项目中尤为重要。

六、载誉前行，践行精神，引领行业发展

凭借在亚运保障中的杰出表现和扎实的业务能力，王志祥同志获得了来自村委和集团的多次表彰。更为可贵的是，他将服务大型赛事的宝贵经验、锤炼出的应急能力和精益求精的“工匠精神”无缝对接至日常物业服务中。他将参与物协技能竞赛视为学习、交流和提升的宝贵机会，将竞赛中汲取的营养，也会在未来的工作实践中实现反哺，持续推动服务品质与技术管理的升级，以赛促学、以学促干。

王志祥同志以其精湛的专业技能、强烈的责任担当、卓越的团队领导力和持续的进取精神，生动诠释了一名新时代物业工程人的价值追求。他不仅是绿城服务集团的先进代表，其成长路径与专业表现也充分体现了参与行业技能竞赛对于促进个人能力提升与推动行业高质量发展的积极意义。他无愧为南京市物业管理行业工程技术人员的学习榜样。

在日常工作中，张跃远展现出了极高的专业素养与责任心。他不仅负责网络通信系统的稳定保障，确保数据传输的高效与安全；更在安防监控设备的精准调试上倾注心血，为园区筑起一道坚实的数字安全防线。此外，他还积极投身于建筑设备的智能化升级工作，通过不断优化系统配置，助力物业管理向更加高效、绿色的方向迈进。从供配电到给排水，从电梯到消防——千头万绪的工程管理，他一步步梳理出标准化作业指引，审核体系文件，推动各项目的工程管理从"凭经验"走向"按标准"。公司制度建设中，他是关键的把关人；月度运营会上，他总能一针见血指出设备运维中存在的问题。

"干工程，坐在办公室是干不好的。"这是张跃远的做事信条。不论项目大小、设备新旧，他坚持到现场摸清情况，用专业和细心守住设施设备的运行底线。

从底层网络连通到前端设备的智控，每一个环节都留下了他专注身影。张跃远以技术为笔，以责任为墨，默默书写着东恒物业数字化转型的坚实篇章，是团队中不可或缺的坚实力量。

在智能楼宇技能竞赛备赛期间，他秉持精益求精的工匠精神，主动突破自我。为夯实专业技能、精进实操技术，他自费购置器材，利用碎片化时间自主反复练习；每每夜班值守结束，他放弃下夜班后的休整时间，顶着身体疲惫坚持参加专项技能培训，深耕智能楼宇系统专业知识，一遍遍打磨操作流程，不断积累实战经验。

星光不负赶路人，长久坚持终有收获。凭借日复一日的刻苦钻研与扎实功底，孙安东在智能楼宇技能竞赛中稳定发挥，斩获竞赛三等奖。他立足平凡岗位勤学苦练、主动进取，以实干践行敬业初心，以钻研锤炼过硬本领，生动展现了一线技术人员奋发向上、追求卓越的精神风貌，是全体员工对标学习的优秀榜样。

他主动落地暖心服务，牵头 “亮灯行动”，检修更换园区 120 余处照明灯具，点亮业主归家路；常态化推进管道前置疏通养护，全年累计疏通管网 46 次，提前排查处置管线淤堵隐患 32 处，管线相关报修同比下降 40%，从源头减少业主困扰。

平凡岗位藏初心，日复一日的奔波与值守，他以专业能力筑牢园区运行根基，用细致服务温暖住户，默默守护峯汇中心万家灯火，生动践行金地物业 “精品服务，真情关爱” 的服务理念。

工作中，他严谨较真，善于从细微处发现质量隐患，推动多项作业流程优化落地；培训时，他耐心细致，将实战经验倾囊相授，被同事们亲切地称为"行走的品控教科书"。

以匠心守初心，以品质筑根基。宦晓军用专业与担当，为团队品质意识提升持续注入能量，在平凡的岗位上书写着不平凡的品质答卷。