关于做好2023年物业管理住宅小区防汛防台工作的通知

各会员单位、物业服务企业：

2023年夏季汛期即将到来，根据市气象部门预报，近期我市已经出现短时强降雨天气，为应对各种极端灾害性天气对广大业主居住生活的影响，及时解决汛期住宅小区内出现的渗水、积水等问题，避免再次出现2022年汛期的灾害事故，并提高物业服务企业的应急处置能力，现就做好2023年我市物业管理住宅小区防汛抗台工作通知如下：

1.管理住宅小区的各会员单位、各物业服务企业应提前做好防汛工作安排和准备，主要是防汛物资储备和应急预案演练。具体工作流程可参照宁物协〔2022〕34号《关于印发<南京市住宅物业管理防汛工作指南（2022年版）>的通知》。

2.2022年夏季汛期出现险情的住宅小区，建议征得业主自治组织或业主大会同意，进行相关投入，对已经出现过险情的部位进行整治、改造。无法改造或因市政管网原因仍有较大隐患的应提前书面向街道、社区报告，并请求协助。

3.有条件的住宅小区建议在车库入口安装手动或自动防洪闸，配备大功率抽水设备、应急发电机。

4.建议物业服务企业定期购买“物业安全管理责任保险”，提高抗意外风险的能力。如有意向可向协会会员服务部咨询。

5.汛期若发生紧急情况，各物业服务企业要及时向属地政府和行业主管部门上报信息。

各会员单位应高度重视一年一度的防汛工作，提前谋划、积极动员，尽早做好2023年防汛工作安排，确保各物业管理住宅小区安全度汛，杜绝因自身工作原因造成的安全事故发生。

特此通知。


                       南京市物业管理行业协会
                            2023年4月10日