筑牢安全防线，护航高质量发展——2025年全市物业管理行业消防知识竞赛赛前培训成功举办
人人讲安全
个个会应急
筑牢安全防线
护航高质量发展
南京市物业管理行业协会
为进一步提升全市物业服务企业消防安全管理水平，强化从业人员消防安全意识与应急处置能力，有效防范化解住宅小区消防安全风险，切实筑牢城市基层治理安全防线，9月18日，南京市市物业管理协会成功举办“2025年全市物业管理行业消防知识竞赛赛前培训”。本次培训旨在全面提升物业服务企业在日常管理中的火灾防控能力与应急处置水平，夯实社区安全“最后一公里”责任体系。来自我市40家重点物业服务企业的负责人及安全管理人员共计60余人参加此次集中培训。
苗永强：
构建从“被动应对”向“主动防控”体系
南京市物业管理行业协会秘书长 苗永强
开班仪式上，苗永强秘书长表示，物业服务企业是社区治理的重要力量，也是消防安全的第一道防线。要以“时时放心不下”的责任感，把消防安全责任扛在肩上、落在日常。他指出，近年来随着高层建筑数量激增、电动自行车违规充电等问题突出，物业服务企业在隐患排查、初期扑救、组织疏散等方面的作用愈发关键。此次培训既是能力提升之举，更是责任压实之策。并希望各企业以此次培训为契机，健全制度、强化演练、落实巡查，真正实现从“被动应对”向“主动防控”转变。
白琴：火灾自动报警系统
——守护生命与财产的安全防线
南京市宁淼消防职业培训学校 白 琴
培训会上，白琴老师结合“问题导向、实战牵引、精准施教”原则，课程内容兼具理论高度与实践深度，涵盖四大核心模块：火灾自动报警系统概述、系统组成部分详解、工作原理深度剖析、未来发展趋势展望。通过深入解析《江苏省消防条例》《南京市住宅物业管理条例》等管理法规中关于物业服务企业消防安全职责的法律边界与法律责任，结合案例阐述近年国内多起住宅小区火灾视频还原与原因剖析，警示管理疏漏带来的严重后果，组织学员通过实地识别及操作火灾探测器、火灾报警控制器、消防联动控制器等消防仪器，并通过模拟火情处置流程，现场指导学员如何制定符合本项目特点的应急方案，明确人员分工与响应机制，让学员现场了解熟悉其运行工作原理，让安全消防科技手段在物业场景运用中的落地成效。
培训采取“理论讲授+情景模拟+小组研讨”相结合的方式，极大提升了参与感和吸收率。参训学员普遍反映课程“接地气、有干货、能转化”。
“过去我们对消防控制室值班规范理解不深，今天才知道一个小小的误操作可能延误黄金救援时间。”虹为合物业陈亮表示，“这次培训不仅让我们看清了短板，更提供了可复制的管理模板。”
人人讲安全、个个会应急
查找身边安全隐患
安全无小事，防患于未然。在城镇化进程不断加快的今天，物业服务已不再是简单的“看门扫地”，而是城市运行不可或缺的“安全守夜人”。此次培训释放出强烈信号：唯有让每一家物业服务企业都成为坚固的防火单元，才能构筑起人民群众安居乐业的坚实屏障。下一步，南京市物业管理行业协会将持续聚焦行业重点模块管理与服务，通过常态化培训，不断推动我市物业服务企业提升物业管理服务水平，为打造安全、宜居的生活环境和繁荣有序的商业生态保驾护航。
2025年全市物业管理行业消防知识竞赛正在进行中，无论是否参加赛前培训，均可进入小程序参加竞赛。
竞赛时间：2025年9月22日9：00至2025年9月26日17：00结束；
竞赛形式：市物协小程序线上进行；
期间任意时间均可答题，每人一次考试机会，45分钟计时结束自动交卷。
（一）个人奖
一等奖：10名，每人获得价值200元的奖品。
二等奖：20名，每人获得价值100元的奖品。
三等奖：30名，每人获得价值50元的奖品。
（二）企业奖
参加竞赛的会员单位，均可根据相关员工获奖情况获得“消防设施操作员”四级培训最高七折的优惠券。
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