南京市物业管理行业协会设施设备专业委员会2026年电动汽车、电动自行车火灾防控演练观摩活动顺利举行

为切实防范电动汽车、电动自行车锂电池火灾安全风险，补齐锂电池火灾防控短板，提升全域火灾科学防控、应急处置能力，2026年6月25日上午，由南京市物业管理行业协会设施设备专业委员会主办、南京市火焰蓝职业技能培训学校承办的“2026年电动汽车、电动自行车火灾防控演练观摩活动”顺利举行。来自全市多家会员单位的项目负责人、品质负责人、秩序维护主管、消防安全负责人及义务消防队代表共60余人参加活动。

市物业协会副会长、协会设施设备专业委员会消防组组长、科瑞物业总经理朱军作动员发言。他指出，随着新能源汽车和电动自行车保有量快速增长，锂电池火灾已成为小区消防安全面临的重大挑战。新能源火灾的本质是锂电池热失控，一旦发生，燃烧速度极快、有毒烟雾浓烈、复燃风险高，且极易引发连锁蔓延。据统计，全国电动自行车火灾中约80%发生在充电过程中。物业服务企业作为小区消防安全的第一道防线，必须清醒认识新能源火灾的特殊性、危险性和紧迫性，切实补齐能力短板，坚决筑牢安全屏障。

朱军强调，各会员单位要以此次演练观摩为契机，将所学知识转化为日常管理的具体行动，加快推动小区新能源消防装备配置和制度建设，真正做到“早发现、早预警、早处置”。

活动第一环节为理论授课，围绕“政策法规标准解读”和“锂电池火灾特性与防控技术”两大模块展开。王乾坤老师系统解读了江苏省地方标准DB32/T3904-2020《电动自行车停放充电场所消防技术规范》以及苏安〔2025〕11号文件关于推进安全生产“六化”建设的相关要求，明确了物业服务企业在新能源消防领域的法定职责与配置标准。

在锂电池火灾特性与防控技术模块，王老师深入剖析了锂电池热失控的物理化学机理——当电池内部温度超过临界值时，放热化学反应自加速，产生大量热量、可燃气体与有毒烟雾，导致起火乃至爆炸。王老师指出，普通干粉灭火剂只能暂时压制表面火焰，无法终止电池内部热失控反应，极易复燃。有效灭火必须从持续降温、隔绝热传导、抑制链式反应三个维度同时着手，水基灭火剂凭借优异的冷却性能是目前最推荐的新能源灭火介质。

授课过程中，王老师结合上海市徐汇区某小区地下车库特斯拉自燃事故和杭州市某村电动自行车棚火灾等典型案例，深刻剖析了预警系统缺失、专用装备空白、应急预案滞后、人员培训不足等四大核心问题。王老师强调，物业管理单位必须汲取教训，将AI智能预警摄像头、锂电池专用灭火器、移动式火灾隔离装置等专用装备纳入配置计划，建立从“预警—初期处置—隔离控制”的完整防控链条。

理论授课结束后，参训人员先后观摩体验了三个实战场景。

在安全星消防科普体验馆，参训人员通过沉浸式互动装置，直观感受了火灾烟雾蔓延规律、锂电池燃烧过程及各类消防设施的工作原理。体验馆内设置了火灾模拟场景和逃生演练通道，提供情景化体验课程，让参训人员在仿真环境中熟悉应急疏散流程；同时配备了灭火器操作、消火栓水带连接等实操训练器材，供参训人员轮流上手练习，确保理论知识与动手能力同步提升。专业讲师还现场讲解了电动自行车锂电池过充、短路、热失控的演化过程，并利用模拟人教具演示了徒手心肺复苏的核心操作流程，包括意识判断、胸外按压、人工呼吸等关键步骤，指导参训人员进行实操演练。通过这一系列沉浸式体验，参训人员对锂电池火灾的隐蔽性、突发性和破坏力，以及综合应急处置的全貌有了更加深刻的认识。

在电动自行车棚火灾“三件套”演练场景，培训讲师重点演示了智能AI摄像头+锂电池专用灭火器+消防长钩的协同处置流程。智能AI摄像头通过深度学习算法实时识别火焰与烟雾，在火灾萌芽阶段即触发报警；锂电池专用灭火器采用针对热失控的专效水基灭火剂，具备持续降温、抑制复燃的双重功效，参训人员逐一上手实操；消防长钩则用于安全距离内推移燃烧车辆、挑开堆叠物品，使救援人员无需近距离接触高温火源。整个处置过程紧张有序、规范高效。

在汽车自燃火灾处置演练场景，现场通过烟雾弹逼真模拟了新能源汽车底盘电池包突发冒烟起火情景。演练完整展示了从消控室烟雾报警信号接收、巡逻岗现场核查确认、应急预案启动、灭火战斗小组穿戴防护装备赶赴现场、灭火器初期扑救、新能源专用移动式火灾隔离装置对起火车辆喷淋持续降温灭火等全流程处置环节。参训人员还近距离观摩了移动式火灾隔离装置的快速部署操作——该装置采用高性能防火隔热材料制成，单人即可在60秒内完成展开，在燃烧车辆与相邻车辆之间形成物理隔热屏障，装置喷淋水每秒出水量是约为 ‌0.35 L/s‌（即 21 L/min），做到隔离、阻火、消烟、降温有效措施，阻断火势蔓延路径。

参训人员纷纷表示，此次演练观摩活动理论与实践紧密结合，干货满满。通过沉浸式实战演练，不仅系统掌握了新能源火灾的处置全流程要领，更深刻认识到物业服务企业在新能源消防安全中的主体责任。下一步，将把所学技能融入日常巡查值守，加快推动所在项目消防装备升级和制度建设。

本次活动是南京市物业管理行业协会设施设备专委会在消防安全领域的又一次重磅举措。朱军表示：专委会将持续聚焦新能源消防安全这一行业前沿课题，常态化开展专项培训与演练，推动全市物业行业新能源消防安全管理水平整体提升，切实守护广大居民的生命财产安全。

本次活动得到南京火焰蓝职业技能培训学校、南京中旭安全科技有限公司的大力支持。