破解老旧小区充电难题——南京启动物业小区电动汽车充电设施“统建统服”座谈会

南京启动物业小区电动汽车充电设施“统建统服”座谈会

为加快推动我市居民小区，特别是老旧小区电动汽车充电设施建设，破解“建桩难、建桩贵、安全隐患多”等现实问题，4月9日上午，受市交通运输局委托，由南京市物业管理行业协会联合南京市新能源汽车充换电运营联盟组织召开的物业小区电动汽车充电设施“统建统服”座谈会在中山南路111号公房大厦举行。市交通运输局科技教育处三级调研员张磊主持会议，国家电网南京公司代表、新能源汽车充电运营企业代表以及多家典型物业服务企业负责人共聚一堂，围绕“统建统服”模式的政策路径、技术方案和落地机制展开深入交流。

直面痛点：老旧小区充电设施建设亟需破局

随着我市新能源汽车保有量持续攀升，居民小区充电需求日益迫切。然而，受制于老旧小区电力容量不足、公共车位权属复杂、消防条件受限、物业协调难度大等客观因素，私人充电桩“一桩难求”现象突出，私拉乱接等安全隐患时有发生。市交通运输局张磊在会上指出，按照市委市政府关于加快充电基础设施建设的部署要求，市交通局会同市房产局，正在研究推动老旧小区充电设施“统建统服”模式，即由专业充电运营企业统一规划、统一建设、统一运营维护，通过市场化手段实现小区充电服务全覆盖。本次座谈会旨在听取各方意见，凝聚行业共识，为下一步出台配套政策提供实践支撑。

在座谈交流环节，物业服务企业代表们对“统建统服”模式表示欢迎，同时提出具体建议：希望政府部门出台统一的技术标准和收费指导价；建立“绿色通道”简化报装流程；明确充电设施建成后的安全主体责任划分；探索引入保险机制分散运营风险。与会运营企业代表对此一一回应，表示将针对老旧小区特点开发更灵活、更安全、更低成本的解决方案，并与物业服务企业共同做好居民宣传解释工作。

凝聚共识：多方协同推进“统建统服”落地见效

此次座谈会的成功召开，标志着我市物业小区电动汽车充电设施“统建统服”工作正式启动。下一步，南京市物业管理行业协会将根据会议精神，积极配合组织运营企业与物业服务企业“结对子”，力争年内形成一批可复制、可推广的典型案例，为全市老旧小区充电设施建设贡献“物业力量”。

栖霞建设物业、新业置业、通宇物业、悦恒物业、金基物业、欣城物业、宁越物业、紫竹物业等会员单位负责人参加了本次座谈。