共商超高层物业安全管理大计——南京市物协协办中物协设施设备专委会工作会议圆满召开

为深入落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》要求，切实加强超高层建筑安全管理，9月28日至29日，由中国物业管理协会设施设备技术专业委员会主办，南京市物业管理行业协会、南京科瑞物业服务有限公司、广州市启胜物业管理有限公司南京分公司联合协办的中物协设施设备技术专业委员会工作会议在南京顺利召开。来自全国超高层物业管理领域的专家、企业代表齐聚一堂，共话超高层建筑设施设备管理创新，共商消防安全提升路径。

高规格参会阵容，共筑行业交流平台

南京物协会长张胜、副会长兼设施设备专委会主任蔡全胜、秘书长苗永强、副秘书长杨在峰全程统筹协调，保障会议高效推进。中国物业管理协会设施设备专委会主任、深圳物协会长陈耀忠，中物协设施设备专委会超高层组组长、上海物协秘书长潘国强作为行业核心代表，带领超高层组全体成员参与研讨。南京科瑞物业总经理朱军、启胜物业南京公司总经理陆经、高地物业南京公司总经理西中杰、松竹物业总经理杨寅辰、南京万科物业工程总监袁峰等本地标杆物业企业负责人，与全国行业专家共同参会，形成“政策指导+协会统筹+企业实践+专家赋能”的多元参会格局。

全流程议程落地，聚焦核心议题深度研讨

会议严格按照既定议程推进，实现“理论分享+专题讨论+项目参观”的三维联动。9月28日下午，会议在南京物协会议室正式拉开帷幕。在主题分享环节，南京科瑞物业总经理朱军以《分散型产权超高层建筑的安全隐患与应对》为题，结合紫峰大厦的管理实践，深入剖析分散型产权模式下超高层物业在设施设备运维、消防安全管理等方面的痛点；万物梁行超高层板块负责人陈惠荣则围绕超高层消防安全主题，分享了大型超高层建筑消防预案制定、消防设施维护、应急演练组织等方面的先进经验，为参会企业提供了可借鉴的实践样本。

会后，参会代表前往科瑞物业管理的紫峰大厦和启胜物业管理的国金中心项目开展实地参观交流。在项目负责人的带领下，代表们深入了解项目在设施设备智能化运维、消防安全管理、应急通道规划等方面的具体做法，通过“现场观摩+互动提问”的方式，进一步将理论研讨成果与实际项目管理相结合，实现“学用结合、学以致用，直观感受南京超高层物业管理的实践成果。

多维度成果输出，助力行业高质量发展

本次会议不仅是一次行业交流的盛会，更是一次推动超高层建筑管理水平提升的“攻坚会”。作为协办单位，南京物协在本次会议中充分发挥桥梁纽带作用，一方面积极协调本地资源，保障会议各项议程顺利推进；另一方面通过组织本地企业参与研讨与参观，推动南京超高层物业管理经验走向全国，同时也为南京物业企业搭建了向全国优秀企业学习的平台，助力南京物业管理行业整体水平提升。

此次中物协设施设备专委会工作会议的圆满召开，为全国超高层建筑物业管理指明了方向、凝聚了共识。相信在行业主管部门的指导下，在各级协会的统筹协调下，在全体物业企业的共同努力下，我国超高层建筑管理水平将不断提升，为城市安全运行与居民美好生活提供更坚实的保障。

本次会议得到了南京市住房保障和房产局高度重视，主管部门领导出席并在座谈中为南京市物业行业发展指明了方向。

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