2025中国国际物业管理产业博览会在青岛开幕，南京市物业行业参观考察团参会

7月2日，2025中国国际物业管理产业博览会在青岛国际会展中心（崂山馆）隆重开幕。本届中国物博会聚焦“提升服务质量 营造和谐场景”主题，是物业管理行业深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，落实全国住房城乡建设工作会议精神和住房城乡建设部党组“大力实施物业服务质量提升行动”工作要求的具体实践。来自南京市江雁物业、江宁科学园物业、华友物业、科瑞物业、苏宁物业、东恒物业、亿文物业、松竹物业、万科物业、清风物业、苏高物业等物业服务企业50余人参加了此次博览会。

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2025中国国际物业管理产业博览会

本届中国物博会承载着特殊的意义。1995年，建设部在青岛召开第一次全国物业管理工作座谈会，提出在全国全面推行物业管理、开创中国特色物业管理体制的目标。今天，全国物业服务企业已达37.5万家，从业人员883.3万人，服务面积395.5亿平方米、服务覆盖多业态领域，不仅实现了“从无到有”的历史使命，更坚实迈向“从有到优”的新征程。中国物博会既是通过全景展示行业发展成就，向“创建中国特色物业管理体制”的历史使命提交行业答卷；更是贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，为行业高质量发展注入强劲思想动力和实践助力。

中国物博会已连续举办七次，是物业管理行业唯一在商务部报备的国际性展会。本届中国物博会由中国物业管理协会主办、《中国物业管理》杂志社和山东省物业管理协会承办，全国248家地方物业管理行业协会协办。

南京市物业管理行业协会参观考察团先后参加物博会开幕式、主论坛、平行论坛（标准化与物业管理高质量发展论坛、物业管理法治论坛、人才成长与发展论坛、新质生产力背景下的社区生活服务论坛、物业管理协会会长论坛、设施设备技术专业论坛、物业管理产业发展论坛、全国物业管理工作座谈会30周年回顾与展望论坛），并参加第六届理事会第二次全体会议。参观考察团与国内外行业专家、企业代表就“提升服务质量 营造和谐场景”等议题展开深入交流，积极学习国内外同行先进管理经验，探索符合南京特色的物业管理升级路径。

   

   

   

   

   

南京市物业管理行业协会推荐五部摄影作品在物博会上展示（苏宁银河物业、万园物业、葛洲坝物业、金地智慧服务、融信世欧物业服务）

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参观金地悦峰标杆住宅项目

   

   

参观考察团深入社区，亲身体验智慧化服务场景的落地成效。在小区主入口，"想家社区"APP实现无接触快速通行，访客管理流程高效便捷；中控室内，智能安防系统与人工值守形成双重保障，既提升响应效率又保留人性化温度。 更令参观考察团关注的是科技赋能的精准度——园区设施全面实行数字化建档，故障处理时效显著提升；夜光跑道、智慧树牌等设计将功能性设施转化为自然教育载体，体现科技服务于人的本质。

在设备管理区域，参观考察团见证了精细化管理的深厚积淀。 消防泵房内，持续七年的完整运维记录无声诉说着坚持的力量；配电室线路规整如初，设备标识系统历经多次升级仍清晰可辨。尤其值得关注的是节能改造的长期效益——通过系统性技术优化，公共能耗实现大幅降低，为物业费稳定提供坚实支撑。在园区公共区域，预防性维护理念深入肌理：水系防护采用多重安全保障，景观石材进行人性化包边处理，树木养护建立专项档案。

在金地悦峰最具启发性的是社区生态的培育成果。名仕堂打破传统物业前台模式，转型为集便民服务、商务接待、邻里社交于一体的复合空间，擦鞋机、应急药箱等设施成为情感连接纽带。羽毛广场作为社区活力核心，年均举办数十场主题活动，涵盖传统文化体验、便民服务、儿童教育等多维度内容，形成稳定的邻里参与机制。

座谈会上，双方就行业共性难题展开深度交流。面对人力成本攀升与业主需求升级的双重压力，了解到金地悦峰项目通过优化服务流程、培育复合型人才、建立标准化体系等措施，在保持物业费稳定的同时持续提升服务品质。 

南京市物业管理行业协会将以此次参会为契机，充分吸收国内外物业行业先进的创新理念和成功实践，引导会员单位加快科技应用与服务升级，助力南京市物业管理行业提质增效。未来，南京市物业管理行业协会将继续发挥桥梁纽带作用，推动行业资源整合，为南京市物业行业高质量发展注入新动能。