2023年度物业管理示范项目创建专项培训班圆满举办

为持续推进“美好家园”建设，推动物业管理行业提升规范化管理和标准化服务水平，进一步规范我市物业管理示范项目创建活动，加大对物业企业的服务指导力度，促进行业高质量发展，6月14日-15日，270多名来自全市各物业服务企业的项目经理、设施设备主管和档案资料员参加了为期两天的物业管理示范项目创建专项培训。

此次培训由市住房保障和房产局主办，市物业管理行业协会组织实施。市住房保障和房产局物业管理处处长浦晓天，市物业服务指导中心副主任张汛石，市物业管理行业协会秘书长苗永强、副秘书长杨在峰等领导出席了当天的开班仪式。市住房保障和房产局物业处四级调研员刘毅主持了本次培训。

市住房保障和房产局物业管理处处长浦晓天

作开班动员讲话

       

       

       

       

       

浦晓天处长在开班动员讲话中强调：一是思想上要高度重视。充分认清物业行业形势，提高政治思想站位，以高度的责任感和使命感积极投入到“美好家园”建设工作中去。二是学习上要学以致用。充分发扬理论联系实际的良好作风，在学习中增长业务知识，在实践中提升专业技能，为做好市示范项目创建工作奠定坚实基础。三是培训上要严肃纪律。珍惜当前学习机会，端正学习态度，强化纪律观念，自觉服从培训安排，保持良好学习环境，充分展示南京市物业人的良好形象。

           

           

             

             

市专家库成员、银城物业业务管理中心总经理

徐  慧

课程内容：
·前言：申报条件
·第一部分：基础管理服务
·第六部分：创新效益与业主评价
结合实务，深入浅出的系统讲解“评分细则”，激发学员在“示范创建”工作过程中，重视标准与标杆的影响力。

省、市专家库成员，建宇物业总经理

尹燕文

课程内容：
·设施设备重大缺陷一票否决内容
·房屋共用部位管理
·共用设施设备运行、维修和养护
围绕市示范创建中设施设备相关运行、维修和养护，让学员们了解设施设备管理基本要领和及时、发现处理潜藏隐患，引导学员在今后市示范创建工作中做好设施设备管理，守护好小区业主生命和财产安全。

省、市专家库成员，原莲花物业江苏分公司总经理

孔凡华

课程内容：

           

           

             

             

市房保障和房产局物业处四级调研员刘毅

作现场观摩动员

       

       

       

       

       

市住房保障和房产局物业处四级调研员刘毅

作现场观摩指导

市物业管理行业协会秘书长苗永强

作现场观摩指导

市物业管理行业协会副秘书长杨在峰

作现场观摩指导

课堂教学之外，本次培训还组织学员前往莲花物业凤凰和睿大厦、苏宁物业北外滩水城第18街区、仁恒物业绿洲新岛江枫园，实地观摩公共物业和居住物业资料档案管理及设备机房管理，通过专题辅导、现场授课、观摩讨论、共同提高等教育形式，切实推动参训学员深刻学习、掌握示范项目创建要领。

通过此次培训活动，学员们深刻领略到知识就是生产力，特别是对市示范项目创建工作的开展有了新的认识和启发，收获满满。大家纷纷表示，培训安排紧密联系工作实际，既有理论的高度，又有实践的深度，具有很强的针对性和指导性，给足了精神食粮。回到企业后，结合培训所学、观摩见识，把学到的经验做法结合本企业项目实际做实做好，进一步推动市示范项目创建工作高效、高质开展。非常感谢市住房保障和房产局组织这次培训，为我们物业工作者创造了一次难得的学习提升机会，感谢协会为会员单位办实事解难的暖心服务。