南京市物业管理行业协会会员管理办法

第一章总则

　　第一条 为了提高会员服务水平，维护会员的合法权益，加强会员的自律性管理，根据《南京市物业管理行业协会章程》有关规定，制定本办法。

　　第二条 会员应当遵章守法，正确行使权力，自觉履行义务。

　　第三条 会员享有下列权力：

　　(一) 协会的选举权、被选举权和表决权;

　　(二) 协会组织活动的参与权;

　　(三) 协会服务的优先权;

　　(四) 对协会工作的批评建议权和监督权;

　　(五) 入会自愿、退会自由。

　　第四条 会员履行下列义务：

　　(一) 遵守协会的章程;

　　(二) 执行协会的决议;

　　(三) 维护协会的声誉和合法权益，宣传扩大协会影响;

　　(四) 完成协会交办的工作;

　　(五) 按照《南京市物业管理行业协会会费管理办法》规定的标准按时

　　缴纳会费;

　　(六) 向协会反映情况，提供有关信息和资料;

　　(七) 积极参加协会组织的活动。

　　第五条 协会秘书处具体负责会员的发展、管理和服务工作。

　　第二章会员发展

　　第六条 协会欢迎具有独立法人资格，从事物业经营管理、房屋安全鉴定、

　　白蚁防治的企事业单位、个人，以及和物业服务相关的企业如安保公司、绿化养护公司、电梯维保公司、互联网公司等等单位加入协会。

　　第七条 本协会实行单位会员和个人会员制。

　　第八条 申请加入协会的会员，必须同时具备下列条件：

　　(一) 拥护协会的章程;

　　(二) 有加入协会的意愿;

　　(三) 从事物业服务的企业须具备物业管理的经营资质，严格遵守《南

　　京市物业管理行业自律公约》。

　　第九条 会员入会程序：

　　(一) 阅读并认可《南京市物业管理行业协会章程》、《南京市物业管理

　　行业协会会员管理办法》、《南京市物业管理行业自律公约》、《南京市物业管理行业协会会费管理办法》的有关规定;

　　(二) 注册、登录协会服务平台(www.njswyxh.cn)，网上填写和提交《南

　　京市物业管理行业协会会员登记表》，经协会秘书处初审通过后，将入会申请表原件1份(加盖单位公章)和营业执照复印件1份、资质证书(副本)复印件1份，邮寄至协会秘书处;

　　(三) 经协会秘书处审核，理事会或常务理事会讨论通过;

　　(四) 审核通过后，协会秘书处电话通知申请单位在10个工作日内缴

　　纳首次会费，签署入会承诺;

　　(五) 协会秘书处收到会费款后，将申请单位信息正式转入会员库，并

　　颁发会员证书和会员牌匾，完成入会程序。

　　第三章会员管理

　　第十条 建立会员联系人制度，会员单位应指定相对稳定的专人担任联系

　　人，具体负责与协会的日常联系。

　　第十一条 协会秘书处通过服务平台对会员单位进行动态化、网络化管理。

　　会员联系人应妥善管理服务平台的帐号和密码，确保本单位信息安全。

　　第十二条 会员基础信息发生变更时，可登陆服务平台进行修改和更新。会员发生单位名称变更，单位合并、撤销等情况，应向协会秘书处提交相关证明材料，变更有关信息。

　　第十三条 会员有下列情形之一的，其会员资格相应终止，并予公示：

　　(一) 不遵守国家法律、法规，损害协会和行业声誉者;

　　(二) 不履行会员义务或连续三次无故不参加协会活动者;

　　(三) 一年不缴纳会费者;

　　(四) 主动书面提出退会者。

　　会员资格终止时，协会秘书处注销原会员单位所持会员证书，并在协会网站或公开媒体上公告。退会者自退会后一个月内退回会员证书和牌匾。

　　第十四条 会员证书由协会秘书处统一印制和颁发。会员证书损坏或丢失，应书面向协会秘书处说明并申请补发。

　　会员证书只作为协会单位会员证明，并不具备其他身份证明或法律用途。

　　第十五条 会员单位入会满二年，可自荐协会理事会理事单位，经会员代表大会审议通过后，成为理事单位，享有和履行相应的权利与义务。

　　理事单位任期满一届，可自荐协会理事会常务理事单位，经协会秘书处综合平衡企业管理业绩、活动记录等因素，报协会理事会审议通过后，成为常务理事单位，享有和履行相应的权利与义务。

　　第十六条 理事单位和常务理事单位设出任人一名，代表单位行使理事会职责，出任人应为会员单位法定代表人或主要负责人。出任人发生变更时，应

　　书面向协会秘书处提出变更申请，并经协会秘书处确认后，办理备案手续。

　　第十七条 会员单位如发生严重违反法律法规、协会章程，影响协会声誉和行业形象等行为，协会有权采取记录企业诚信档案、通报批评、公开谴责和开除会员单位资格等惩罚措施。

　　第十八条 会员单位应配合协会完善信用信息记录，主要包括:会员基本信息、缴纳会费情况、奖励和处分情况、社会表现、活动记录和退会信息等。

　　第四章 会员服务

　　第十九条 根据民政局、财政局有关规定及协会章程，协会向会员收取会费，会费主要用于协会章程规定的业务范围和事业的发展。

　　会员单位按时缴纳会费将享有相应权利，享受相应服务。

　　第二十条 会员享有下列服务：

　　(一)免费获得协会单位会员证书;

　　(二)免费获得《南京市物业管理》报纸;

　　(三)免费获得协会秘书处编辑的法规汇编、调研报告等内部资料;

　　(四)免费获得协会秘书处通过网站、微信、短信等平台传递的行业最新动态信息;

　　(五)免费在协会网站上查询会员单位名录;

　　(六)免费在协会网站、微信等平台，宣传和报道本单位动态;

　　(七)免费获得参与协会举办行业表彰活动的资格;

　　(八)优先获得参加协会举办的各类交流活动的资格;

　　(九)优先获得协会组织的行业培训信息，享受培训费用优惠等待遇;

　　(十)经许可后可优先获得协会组织相关活动的冠名权。

　　第五章 附则

　　第二十一条 本办法经2017年 月 日会员代表大会表决通过之日起实施。

　　第二十二条 本办法由协会秘书处负责解释。